房产销售工作台
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下午好，经纪人
—
0
客源池人数
0
在售房源
0
单
累计成交
今天要处理
0
本月新增客源
0
待跟进
0
本月带看
0
元
累计佣金
ima 知识库直连（徐哒哒｜NB的知识库）
已连接 ima 知识库
重新检测
更换凭证
想在工作台内直接读写？
两种用法：
① 免配置（推荐）
——点下方「导出同步文件」，生成 2 个 .md 文件，拖进 ima 客户端即可入库。
② 一键直写
——填入在 ima 开放平台申请的 Client ID / API Key，即可在工作台里直接写入与读取。
ima Client ID
ima API Key
保存并连接
连接测试
一键自检
获取 ima 凭证
收起
未连接
写入客户线索库
写入房源库
从 ima 读取
导出同步文件
客户线索池
房源管理
业绩看板
自媒体
新增客户线索
客户姓名
联系电话
需求区域
预算（万元）
跟进状态
新线索
跟进中
高意向
已成交
已失效
优先级
P0 紧急
P1 重要
P2 一般
下次跟进日期
成交佣金（元，已成交填）
添加客户线索
共
0
位客户
写入 ima
房源列表
看房纸生成
新增房源
小区 / 楼盘
所在区域
面积（㎡）
总价（万元）
状态
在售
已售
已下架
户型
添加房源
共
0
套房源（在售
0
）
写入 ima
看房纸生成
关联房源（可选，自动填入基础信息）
小区名称
户型
建筑面积（㎡）
总价（万元）
朝向
楼层（如 12/23）
电梯
有
无
梯户比
建成年代
装修情况
核心卖点（每行一条）
周边配套（交通 / 教育 / 医疗 / 商业 / 公园，每行一条）
关联客户（可选，生成专属看房纸）
生成看房纸
记录带看
带看客户
带看房源
带看日期
带看结果
意向强
考虑中
无意向
记录一次带看
近 7 天带看
客户状态分布
本月带看明细
清空示例数据
清空后仅保留你自己录入的数据
买房策略规划
小红书文案
视频文案
买房策略规划（客户置业顾问）
客户称呼
家庭结构
单身
夫妻二人
夫妻+孩子
带老人同住
目标城市 / 区县
购房目的（可多选）
自住刚需
自住改善
学区
投资
养老
意向总价（万元）
可用首付（万元）
家庭月收入（元）
家庭月固定支出（元）
现有负债月供（元，无填0）
意向户型
核心诉求（一句话）
生成置业策略
小红书文案生成
房源 / 小区标题
核心卖点标签（可多选）
地铁房
满五唯一
学区房
采光好
南北通透
性价比之王
新装修
低总价
拎包入住
业主诚售
稀缺户型
配套成熟
目标人群
刚需首套
改善家庭
学区家长
投资客
租房转买
养老
文案风格
种草安利
干货科普
避坑提醒
真实成交
生成数量
3 条
4 条
5 条
生成文案
视频文案生成
房源 / 小区标题
核心卖点标签（可多选）
地铁房
满五唯一
学区房
采光好
南北通透
性价比之王
新装修
低总价
拎包入住
业主诚售
稀缺户型
配套成熟
目标人群
刚需首套
改善家庭
学区家长
投资客
租房转买
养老
视频类型
探盘种草
口播干货
剧情短剧
避坑科普
生成数量
2 条
3 条
4 条
生成视频脚本